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　　最新消息ღ◈★◈，位于浦东碧云国际社区ღ◈★◈，碧云艺墅千赢·体育(国际)官方网站ღ◈★◈！碧云社区 , 隐世叠墅ღ◈★◈，仅28套 168-186㎡ 有花园 有露台ღ◈★◈！国际社区内的稀缺别墅ღ◈★◈！

　　碧云国际社区是由上海金桥(集团)有限公司ღ◈★◈、上海金桥出口加工区开发股份有限公司和上海金桥出口加工区联合发展有限公司全面负责规划和开发建设ღ◈★◈。

　　碧云国际社区位于金桥出口加工区的西侧ღ◈★◈，距上海金融贸易区小陆家嘴仅数公里ღ◈★◈，而与金桥加工区更是一条马路相隔ღ◈★◈。

　　真正意义的碧云国际社区ღ◈★◈，北到蓝天路ღ◈★◈，南到明月路ღ◈★◈，东抵红枫路ღ◈★◈，西接白桦路ღ◈★◈，在地图上接近长方形ღ◈★◈，面积并不是很大的区域ღ◈★◈。

　　碧云国际社区具有“小联合国”之美称ღ◈★◈，已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭ღ◈★◈，外籍人士家庭比例占90%左右ღ◈★◈。

　　全球500强企业中ღ◈★◈，已有26家跨国公司亚太区总裁和高级执行官级别的外籍人士入驻社区ღ◈★◈。据预测ღ◈★◈，今后3年内ღ◈★◈，碧云国际社区外籍人士家庭的集聚度将发展至5000余户ღ◈★◈，成为上海和浦东新区外籍人士家庭集聚度最密集的国际社区ღ◈★◈。

　　碧云国际社区售楼处电话☎ღ◈★◈：另据统计ღ◈★◈，碧云别墅的常年出租率近100%ღ◈★◈，碧云花园一期高级公寓的常年出租率在90%以上ღ◈★◈，新推出的碧云花园二期公寓出租率亦处于高峰阶段ღ◈★◈。整个社区已形成以“碧云品牌”为主体ღ◈★◈，以境外人士为目标群的高档住宅产品ღ◈★◈，社区呈现出浓厚ღ◈★◈、现代和时尚的国际化氛围ღ◈★◈。

　　碧云国际社区售楼处电话☎ღ◈★◈：为配合大规模先进制造业在金桥的集聚ღ◈★◈，1992年位于金桥区域内的碧云国际社区开始开发建设ღ◈★◈，目前ღ◈★◈，碧云国际社区占地面积约3.84平方公里ღ◈★◈，规划人口3.8万ღ◈★◈。目前已有来自世界60多个国家和地区的数千余户外籍人士家庭居住于此ღ◈★◈。

　　由于园区位于上海市的上风向ღ◈★◈，离东海约10公里ღ◈★◈，空气质量远远优于市区中心城区ღ◈★◈。根据上海市环境质量监测部门现场测定ღ◈★◈，该区空气质量属清洁水平ღ◈★◈，是上海目前生态环境最好的社区日本漫画大全无彩翼漫画ღ◈★◈，首家通过ISO14000国际环境认证ღ◈★◈，是上海市区内唯一达到国家空气质量一级标准的区域ღ◈★◈，境外人士把该区域称为“绿城“渴望已久的梦想中的家园”ღ◈★◈。

　　碧云国际社区售楼处电话☎ღ◈★◈：产业方面ღ◈★◈，碧云优越的区位和周边的产业也不容忽视ღ◈★◈。北侧是金桥城市副中心ღ◈★◈，南侧是张江科学城（国家级规划的科创中心）ღ◈★◈，都是浦东往后十年重点发展的区域ღ◈★◈。金桥城市副中心将重建一个CBDღ◈★◈，标志性建筑高度为330米+300米组合ღ◈★◈，高于100米的建筑共有14栋ღ◈★◈，开发规模空前庞大ღ◈★◈。并且随着张江的扩容ღ◈★◈，大量的高收入人群会选择周边置业ღ◈★◈，最佳的选项就是碧云ღ◈★◈。毕竟它的各项资源都最优质ღ◈★◈，又是浦东腹地唯一的豪宅板块ღ◈★◈。

　　交通方面ღ◈★◈，碧云板块正好处在内环线上下匝道和中环线上下匝道的中间ღ◈★◈，目前有9号线高能级地铁经过ღ◈★◈。另外一条ღ◈★◈，贯穿上海东西方向ღ◈★◈，高能级的14号线号线号线的开通ღ◈★◈，意味着从碧云前往陆家嘴ღ◈★◈、新天地ღ◈★◈、静安寺就更加方便ღ◈★◈。

　　学区配套ღ◈★◈，冰厂田幼儿园创办于1952年ღ◈★◈，是一所有着悠久园所文化的上海市示范性幼儿园ღ◈★◈、上海市二期课改实验园ღ◈★◈、上海市家庭教育实验基地ღ◈★◈。

　　至2013年ღ◈★◈，冰幼连获殊荣ღ◈★◈：上海市模范先进集体ღ◈★◈、上海市巾帼建功先进集体ღ◈★◈、上海市文明单位日本漫画大全无彩翼漫画ღ◈★◈、浦东新区先进集体ღ◈★◈、浦东新区师德建设先进学校等荣誉称号ღ◈★◈。

　　碧云国际社区售楼处电话☎ღ◈★◈：冰厂田幼儿园在多年的办园历程中ღ◈★◈，赢得了社会广泛的赞誉ღ◈★◈，拥有四个办园点五个园区ღ◈★◈，座落在梅园社区的梅园部小班和梅园部中班以及梅园综合部三个园区ღ◈★◈、塘桥社区的世纪部ღ◈★◈、碧云国际社区的碧云部ღ◈★◈，以及在金杨社区的云山（寄宿）部ღ◈★◈。

　　碧云国际社区售楼处电话☎ღ◈★◈：上海市实验学校东校是一所2004年秋季建成的小学ღ◈★◈、初中九年一贯制公立学校ღ◈★◈，由上海市实验学校承办ღ◈★◈，隶属于浦东新区社发局ღ◈★◈，是浦东新区留学归国人员子女定点学校ღ◈★◈。学校地处浦东金桥碧云国际社区ღ◈★◈，占地55亩ღ◈★◈，建筑面积18096平方米ღ◈★◈，绿地面积13000平方米ღ◈★◈，体育用地面积20500平方米ღ◈★◈。

　　上海德威外籍人员子女学校ღ◈★◈，创办于2003年ღ◈★◈，是英国著名的伦敦德威学校在浦东碧云国际社区开办的一所分校ღ◈★◈，分为幼儿园ღ◈★◈、小学部及初高中学部ღ◈★◈。目前ღ◈★◈，学校有来自世界46个国家超过1500名年龄为2至18岁的外籍学生ღ◈★◈，是一所多文化混合的国际学校ღ◈★◈。

　　上海协和国际外籍人员子女学校（原上海协和国际学校）建立于1998年ღ◈★◈，是由中国教育部和上海市教委批准办学的外籍人员子女学校ღ◈★◈，为在沪的3至18岁外籍学生提供高水准的美式课程教育ღ◈★◈，从幼儿园到高中一贯制ღ◈★◈。

　　碧云国际社区售楼处电话☎ღ◈★◈：上海市民办平和学校诞生于1996年9月ღ◈★◈，是一所双语学校ღ◈★◈，由上海金桥(集团)有限公司全额投资举办ღ◈★◈，具有独立法人资格ღ◈★◈。2001年起ღ◈★◈，学校获准跨区县面向全市招生ღ◈★◈。2002年9月在高中部开设国际文凭组织课程ღ◈★◈，实施全英语教学ღ◈★◈。

　　休闲配套ღ◈★◈，碧云体育公园及休闲中心ღ◈★◈，位于浦东碧云路633号ღ◈★◈，碧云板块的北部ღ◈★◈，碧云体育公园很长日本漫画大全无彩翼漫画ღ◈★◈，有健身跑道和大片绿地ღ◈★◈，绵延了整个碧云社区千赢·体育(国际)官方网站ღ◈★◈。

　　碧云体育休闲中心集合了体育健身ღ◈★◈、特色购物ღ◈★◈、餐饮休闲等功能ღ◈★◈，包含了美格菲体育健身中心ღ◈★◈、迪卡侬ღ◈★◈、进口食品超市以及数十家多国风情的特色餐厅ღ◈★◈。

　　5ღ◈★◈、什么是房地产开发ღ◈★◈：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施ღ◈★◈、房屋建筑的活动ღ◈★◈。

　　9ღ◈★◈、什么是土地所有权ღ◈★◈：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有ღ◈★◈、使用日本漫画大全无彩翼漫画ღ◈★◈、收益和处分的权能ღ◈★◈。

　　10ღ◈★◈、什么是土地使用权的出让ღ◈★◈：指国家以协议ღ◈★◈、招标ღ◈★◈、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者ღ◈★◈，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为千赢·体育(国际)官方网站ღ◈★◈。

　　11ღ◈★◈、什么是土地使用权转让ღ◈★◈：是指土地使用者通过出售ღ◈★◈、交换ღ◈★◈、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为ღ◈★◈。

　　12ღ◈★◈、什么是地籍ღ◈★◈、产籍ღ◈★◈：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表ღ◈★◈、证件等登记资料ღ◈★◈，经过整理千赢·体育(国际)官方网站ღ◈★◈、加工ღ◈★◈、分类而形成的图ღ◈★◈、档ღ◈★◈、卡ღ◈★◈、册等资料的总称ღ◈★◈。

　　15ღ◈★◈、什么是宗地ღ◈★◈：是地籍的最小单元ღ◈★◈，是指以权属界线ღ◈★◈、什么是宗地图ღ◈★◈：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图ღ◈★◈。它反映一宗地的基本情况ღ◈★◈。包括ღ◈★◈：宗地权属界线ღ◈★◈、界址点位置ღ◈★◈、宗地内建筑位置与性质ღ◈★◈、与相邻宗地的关系等ღ◈★◈。

　　27ღ◈★◈、期房是如何介定的ღ◈★◈：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止ღ◈★◈。

　　29ღ◈★◈、什么是现房ღ◈★◈：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房ღ◈★◈，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房ღ◈★◈。

　　30ღ◈★◈、什么是毛坯房ღ◈★◈：房地产商交付屋内只有门框没有门ღ◈★◈，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房ღ◈★◈。

　　33ღ◈★◈、商品房预售是指ღ◈★◈：在房地产尚未建成以前ღ◈★◈，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后ღ◈★◈，将期房出售给受买人ღ◈★◈。

　　50ღ◈★◈、开间指的是ღ◈★◈：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线ღ◈★◈、进深指的是ღ◈★◈：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线ღ◈★◈、层高指的是ღ◈★◈：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离日本漫画大全无彩翼漫画ღ◈★◈。

　　56ღ◈★◈、居住小区总用地指的是什么用地的总和ღ◈★◈：住宅总用地ღ◈★◈，公共建筑设施总用地ღ◈★◈，道路ღ◈★◈、广场用地ღ◈★◈、庭院ღ◈★◈、绿化用地的总和ღ◈★◈。

　　65ღ◈★◈、庭院ღ◈★◈、绿化面积是指ღ◈★◈：小区内集中绿化带ღ◈★◈、小公园ღ◈★◈，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和ღ◈★◈。

　　67千赢·体育(国际)官方网站ღ◈★◈、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式ღ◈★◈：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数ღ◈★◈。

　　68ღ◈★◈、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式ღ◈★◈：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数ღ◈★◈。

　　79ღ◈★◈、结构转换层是指ღ◈★◈：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同ღ◈★◈，该楼层上部与下部采用不同结构类型ღ◈★◈，并通过该楼层进行结构转换ღ◈★◈，则该楼层称为结构转换层ღ◈★◈。

　　83ღ◈★◈、地上层数是指ღ◈★◈：即房屋的自然层数ღ◈★◈，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数ღ◈★◈。

　　89ღ◈★◈、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层ღ◈★◈：假层ღ◈★◈、夹层ღ◈★◈、阁楼ღ◈★◈、装饰性塔楼ღ◈★◈、楼梯间ღ◈★◈、水箱间ღ◈★◈。

　　99ღ◈★◈、阳台是指ღ◈★◈：有永久性上盖ღ◈★◈、有围护结构ღ◈★◈、有台面ღ◈★◈、与房屋相连ღ◈★◈、可以供人活动或利用的房屋附属设施ღ◈★◈。千赢·体育(国际)官方网站ღ◈★◈，千赢qy88国际社会公益